空き家物件登録

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空き家バンクの仕組み_所有者用

空き家バンクの仕組み
空き家バンクへの登録から利用までの流れ

所有者用

こんな人におすすめ 「空き家を売りたい・貸したい」「どこの不動産屋に頼んでいいかわからない」など、市で紹介する空き家バンクで利用者を探してみませんか?

空き家バンクに
登録できる家
・個人所有の一戸建て住宅(併用住宅は可)、分譲マンションで不動産登記がされているもの
・抵当権、根抵当権が設定されていないもの(仲介業者が決まっているものは可)
・売買物件については、土地の地目が農地(田または畑)以外のもの
・周辺住民等に迷惑をかけていない管理されている空き家であること
・居住可能な空き家であること
1
登録

(1) 物件登録の申込み
「長岡市空き家バンク登録申込書」に必要事項を記入の上、原本を直接担当窓口にお持ちいただくか郵送でお送りください。
<送付先>〒940-0062 新潟県長岡市大手通2-6 フェニックス大手イースト8階
            都市整備部 都市政策課
<申込に必要な書類>登録しようとする土地と建物の登記簿謄本の写し※長岡市空き家バンク登録申込書は、下の「手続きに必要な様式」からダウンロードしてください。

(2) 現地調査の実施
所有者・市担当者でホームページに掲載するための間取り、配置図、写真、設備等の現地調査を実施します。

(3) 空き家台帳への登録
市は(2) の調査結果を審査し、登録が適当であると認めたときは「長岡市空き家バンク登録決定通知書」をお送りします。

※空き家台帳の登録事項に変更がある場合は、長岡市空き家バンク登録変更届出書を下の「手続きに必要な様式」からダウンロードしてください。

2
空き家の
情報提供

(1)市のホームページ、担当窓口、住宅情報誌、国、県のWEB サイトや移住・定住イベント等で、住まいを探している人への物件情報の公開、紹介をします。

(2)物件の購入等希望者があった場合、市担当者は所有者等と購入等希望者間の連絡先の交換を支援します。

3
物件の見学
(内覧)

現地見学や現地見学の日程調整は、所有者等と購入等希望者との間で行ってください。市担当者は行いません。

4
交渉・契約

見学の結果、希望により交渉・契約手続きを当事者間で行っていただきます。
※市では空き家情報の紹介や連絡調整は行いますが、交渉・契約に関しての仲介行為は行いません。但し、トラブル防止のためにも通常の不動産取引同様、不動産業者等を仲介するように勧めています。

5
商談・成約

商談中(契約手続き中)となった場合は、その旨を市へ連絡いただき、正式に契約となりましたら 「長岡市空き家バンク登録抹消届出書」を提出していただき利用の完了となります。

手続きに必要な様式

ダウンロード・印刷し、必要事項を記入の上、添付書類とともに
都市政策課 住宅政策担当まで直接お持ちいただくか、郵送でお送りください。
空き家等を
売りたい、貸したい人
長岡市空き家バンク
登録申込書
EXCEL
20.0KB
記入例
244KB
登録内容に変更がある人 長岡市空き家バンク
登録変更届出書
EXCEL
16.0KB
記入例
224KB
登録を抹消したい人 長岡市空き家バンク
登録抹消届出書
EXCEL
16.0KB
記入例
220KB